新官路商途 第407节（3 / 4）
东南亚金融风暴之所以发生，一个重要诱因，就是泰马印菲等国不设限制任由国际资本进入其地产行业，短短两三年就制造大量的地产泡沫。
十一月上旬国家颁布《防范金融风险的通知》，虽然并没有直接堵住港资投资内地房地产开发商的通道，但也重点要求各省市金融机构，不得随意为港资房企以及合资房企提供杠杆。
说白了，港资进来投资制造业，大力欢迎，省市除了提供非常有力度的税收等优惠政策外，还会积极的提供配套贷款，解决一部分资金不足的问题。
但是，港资想要进内地建房建楼，也欢迎，但除了税收等优惠政策的力度有所减弱外，更主要的就是严格限制从内地银行获得贷款。
就算东洲城市商业银行正式成立之后，这些方面也会受到人民银行统一的监管，不能随意跨越红线。
虽然目前内资房企想获得银行贷款的难度也极大，但参考这次金融风暴发生的前因后果，萧良明确提醒许建强他们要注意未来不同性质的房企，将来政策放开的步伐很大可能不会一致。
因此，夏侯江他们现在也想投资内地的房地产市场，萧良则建议他们单独成立独资的港资房企，而不是跟高晓军、许建强他们联手成立合资房企。
狮山湾建设投资集团旗下也成立了房产公司，但属于合资性质，短时间内也不要想从内地获得配套的建设贷款。
也因此狮山湾的建设，需要更多的房企建设公司参与进来。
内资房企获得贷款的限制还没有放宽，又不能引进港资或其他外资，许建强、高晓军联手筹建新的房产公司，确实面临资金匮乏这个难题。
高晓军这些年攒下三四千万的身家，但都投在新辉建筑的办公用房、施工设备等固定资产上了，流动资金非常有限。
张卫这次想进来插一杠子，手里实际也仅有三四百万资金；当然以他现在身家，找人借几百万，凑一千万投入新公司，还是简单的。
许建强手头稍微宽松一些，一年多来联手唐国斌投资证券市场获利高达五千万，但泛华现在也是家大业大，需要花钱的地方也多，这次也只能挤出两千万来。
真正的财主坐在沙发岿然不动，海量的资金，往无底洞一般的蜗巢科技里砸，却不愿挤三五千万跟他们一起做地产，许建强、高晓军他们也是没辙。
“冯小姐现在手里有多少闲置资金？”许建强问道。
冯薇玲脱离西港城信社，最主要的一项投资就参与鸿惠堂饮用水公司的创立，最终撤出时，陆续从朱祎琳手里拿走三千多万。
之后冯薇玲又创办了金世缘珠宝有限公司，在东洲大厦东侧拿下一个规模不小的金店卖场，花销应该不会太少，毕竟金店备货以及加工设备投资不会太低。
但说到冯薇玲手里有多少钱，大家还真没有数。
谁知道她跟萧良勾搭多久了，谁知道她经萧良点拨，赚了多少钱？
这一点在座几乎所有人都感同身受的。
就像张卫，三年前仅仅是云社镇的游戏厅老板，退伍回来折腾了七八年勉强赚下十几二十万的身家，在镇上就小有名气了。
而此时南亭饮料哪怕是以三十亿估值计算，张卫身家也有六千万了。
九七年的六千万，还是相当吓人的。
顾培军与张卫相当，这放在三年前，又或者没有遇到萧良，这个数字是他们敢想象的？
冯薇玲没有急着回答许建强的问道，拿起茶台上的可乐，问道：“许总、高总这次组多大的局？”
“我们想着先凑足一个亿的资本。”许建强说道。
冯薇玲说道：“我个人可能参与不了新公司的管理工作，也没有办法提供其他的资金支持——那我这次拿五千万出来，两千万算出资，三千万算拆借，怎么样？”
高晓军目前身家加起来可能都不到四千万，要是冯薇玲这次拿五千万出来都算出资，导致在新组建的房企里，所占股份都要超过高晓军，高晓军肯定不干。
冯薇玲拿两千万直接入股，额外再提供三千万资金的拆借支持，也是之前在河畔坐在萧良的大腿上商议出来的，算是比较合理的条件。
“有了冯小姐两千万，许总两千万，高总名下的资产凑到四千万，张总投一千万，也缺不多少了，”叶晓华羡慕的说道，“我手里剩三瓜两枣，就不拿出来献丑了，还是跟唐总他们一起投吧！” ↑返回顶部↑
十一月上旬国家颁布《防范金融风险的通知》，虽然并没有直接堵住港资投资内地房地产开发商的通道，但也重点要求各省市金融机构，不得随意为港资房企以及合资房企提供杠杆。
说白了，港资进来投资制造业，大力欢迎，省市除了提供非常有力度的税收等优惠政策外，还会积极的提供配套贷款，解决一部分资金不足的问题。
但是，港资想要进内地建房建楼，也欢迎，但除了税收等优惠政策的力度有所减弱外，更主要的就是严格限制从内地银行获得贷款。
就算东洲城市商业银行正式成立之后，这些方面也会受到人民银行统一的监管，不能随意跨越红线。
虽然目前内资房企想获得银行贷款的难度也极大，但参考这次金融风暴发生的前因后果，萧良明确提醒许建强他们要注意未来不同性质的房企，将来政策放开的步伐很大可能不会一致。
因此，夏侯江他们现在也想投资内地的房地产市场，萧良则建议他们单独成立独资的港资房企，而不是跟高晓军、许建强他们联手成立合资房企。
狮山湾建设投资集团旗下也成立了房产公司，但属于合资性质，短时间内也不要想从内地获得配套的建设贷款。
也因此狮山湾的建设，需要更多的房企建设公司参与进来。
内资房企获得贷款的限制还没有放宽，又不能引进港资或其他外资，许建强、高晓军联手筹建新的房产公司，确实面临资金匮乏这个难题。
高晓军这些年攒下三四千万的身家，但都投在新辉建筑的办公用房、施工设备等固定资产上了，流动资金非常有限。
张卫这次想进来插一杠子，手里实际也仅有三四百万资金；当然以他现在身家，找人借几百万，凑一千万投入新公司，还是简单的。
许建强手头稍微宽松一些，一年多来联手唐国斌投资证券市场获利高达五千万，但泛华现在也是家大业大，需要花钱的地方也多，这次也只能挤出两千万来。
真正的财主坐在沙发岿然不动，海量的资金，往无底洞一般的蜗巢科技里砸，却不愿挤三五千万跟他们一起做地产，许建强、高晓军他们也是没辙。
“冯小姐现在手里有多少闲置资金？”许建强问道。
冯薇玲脱离西港城信社，最主要的一项投资就参与鸿惠堂饮用水公司的创立，最终撤出时，陆续从朱祎琳手里拿走三千多万。
之后冯薇玲又创办了金世缘珠宝有限公司，在东洲大厦东侧拿下一个规模不小的金店卖场，花销应该不会太少，毕竟金店备货以及加工设备投资不会太低。
但说到冯薇玲手里有多少钱，大家还真没有数。
谁知道她跟萧良勾搭多久了，谁知道她经萧良点拨，赚了多少钱？
这一点在座几乎所有人都感同身受的。
就像张卫，三年前仅仅是云社镇的游戏厅老板，退伍回来折腾了七八年勉强赚下十几二十万的身家，在镇上就小有名气了。
而此时南亭饮料哪怕是以三十亿估值计算，张卫身家也有六千万了。
九七年的六千万，还是相当吓人的。
顾培军与张卫相当，这放在三年前，又或者没有遇到萧良，这个数字是他们敢想象的？
冯薇玲没有急着回答许建强的问道，拿起茶台上的可乐，问道：“许总、高总这次组多大的局？”
“我们想着先凑足一个亿的资本。”许建强说道。
冯薇玲说道：“我个人可能参与不了新公司的管理工作，也没有办法提供其他的资金支持——那我这次拿五千万出来，两千万算出资，三千万算拆借，怎么样？”
高晓军目前身家加起来可能都不到四千万，要是冯薇玲这次拿五千万出来都算出资，导致在新组建的房企里，所占股份都要超过高晓军，高晓军肯定不干。
冯薇玲拿两千万直接入股，额外再提供三千万资金的拆借支持，也是之前在河畔坐在萧良的大腿上商议出来的，算是比较合理的条件。
“有了冯小姐两千万，许总两千万，高总名下的资产凑到四千万，张总投一千万，也缺不多少了，”叶晓华羡慕的说道，“我手里剩三瓜两枣，就不拿出来献丑了，还是跟唐总他们一起投吧！” ↑返回顶部↑