新官路商途 第82节（1 / 4）
真要那样的话，只会叫他们这个圈子的人都感到难堪。
孙仰军不希望他掺和到泛华里，萧良当然也不可能叫孙仰军太舒服，多了一嘴说道：
“不考虑泛华未来的发展，仅以新华通大厦自持物业与钟秀路综合批发市场这两块核心资产，目前又有稳定成熟的运营团队，我觉得泛华明后年做出两千万的年净收益，绝对不是什么令人意外的事。这点我可以跟任何人打赌。”
对资产价值的评估，国内刚刚推动市县国企改制，主要还是以最保守的净资产估值法进行计算，资产价格压得非常低。
而现在欧美国家无论是股权融资，还是资产收购，都已经非常成熟了，更多是以收益估值法及剩余收益估值法进行评估。
萧良相信许建强、孙仰军对此并不陌生。
许建强哈哈一笑，说道：“我对泛华建设目前的估价，也就是四五千万，哪有那么夸张？泛华建设明后年能做到一千万的净收益，我就谢天谢地了！”
以收益估值法，预期两千万的年净收益，泛华建设估值怎么也得上亿了。
许建强比较谦虚一点，这是直接打了五折。
当然，萧良不多插一嘴，许建强他对泛华建设的估价还要低得多；考虑到与孙仰军的私交，给孙仰军个人的价码也愿意压得更低一些。
孙仰军意味不明的看了萧良一眼，他也不确定许建强有没有受这孙子的影响提高报价，但有这孙子跟许建强一唱一和，他肯定不好怎么压许建强的报价了。
当然，他也只是牵头投一小部分资金，三五百万资金是换百分之十，还换百分之五的股份，也不会计较太多，他更多是觉得许建强这个人以及许家，以后对自己有用。
第139章 无事献殷勤非奸即盗
萧良暂时无意出资参股泛华建设，看时间也不早了，想着得让许建强跟孙仰军私下勾兑，站起来跟许建强告辞道：“不管嫂子生不生气，你那边的朋友肯定还是要招应一下的……”
“接下来这是要考验我能不能洁身自好啊？”许建强笑着站起身，要送萧良他们下楼。
“我们也别妨碍你哥出去寻欢作乐了！”隋婧拉孙菲菲站起来，要跟萧良他们一起离开。
“你已经决定从狮山警队辞职了？”许建强看向隋婧问道。
“本来还有些犹豫，但今天这场面你也看到了。”隋婧有些黯然的说道。
“考虑调去省厅还是有别的打算？”许建强问道。
“不知道呢，”隋婧挥了挥手，似要将烦恼抹去，说道，“再看吧！”
张斐丽跟堂哥张卫以及顾培军、梁朝斌返回云社；萧良与他哥萧潇难得回一趟市区，也怕不回家住，被他妈知道会被埋怨一通。
站在新华通大厦前，萧良拦下一辆出租车，拉开车门，坚持请邵芝华、周轩夫妇坐进去先走。
“诺，你还挺尊重知识分子的呀！”隋婧揶揄道。
“……啊？有什么不对劲吗？”萧良奇怪的问道。
“无事献殷勤，非奸即盗，”隋婧顶了一下孙菲菲的肩膀，“你觉得呢？”
“嗯，在许哥的办公室里，他帮邵老师接递茶杯，不仅将自己的美女秘书完全忽略掉了，还愣是没有看到你望眼欲穿的眼神；我看了都想拿东西砸他。”孙菲菲笑道。
“切，谁还稀罕他接一下茶杯了？”隋婧撇撇嘴说道，“我只是希望你提醒邵老师一声，这家伙无事献殷勤，准保一肚子坏水！”
“啊，你们说这个啊！”萧良这才明白过来，为何隋婧、孙菲菲看他的眼神有些怪异了。
除了跟许建强是大学同窗外，邵芝华、周轩夫妇与孙菲菲的关系也很简单。
孙菲菲高中身体不好，在家休养过一段时间，担心学习跟不上，经许建强的介绍，邵芝华给她当了一段时间的家庭教师。 ↑返回顶部↑
孙仰军不希望他掺和到泛华里，萧良当然也不可能叫孙仰军太舒服，多了一嘴说道：
“不考虑泛华未来的发展，仅以新华通大厦自持物业与钟秀路综合批发市场这两块核心资产，目前又有稳定成熟的运营团队，我觉得泛华明后年做出两千万的年净收益，绝对不是什么令人意外的事。这点我可以跟任何人打赌。”
对资产价值的评估，国内刚刚推动市县国企改制，主要还是以最保守的净资产估值法进行计算，资产价格压得非常低。
而现在欧美国家无论是股权融资，还是资产收购，都已经非常成熟了，更多是以收益估值法及剩余收益估值法进行评估。
萧良相信许建强、孙仰军对此并不陌生。
许建强哈哈一笑，说道：“我对泛华建设目前的估价，也就是四五千万，哪有那么夸张？泛华建设明后年能做到一千万的净收益，我就谢天谢地了！”
以收益估值法，预期两千万的年净收益，泛华建设估值怎么也得上亿了。
许建强比较谦虚一点，这是直接打了五折。
当然，萧良不多插一嘴，许建强他对泛华建设的估价还要低得多；考虑到与孙仰军的私交，给孙仰军个人的价码也愿意压得更低一些。
孙仰军意味不明的看了萧良一眼，他也不确定许建强有没有受这孙子的影响提高报价，但有这孙子跟许建强一唱一和，他肯定不好怎么压许建强的报价了。
当然，他也只是牵头投一小部分资金，三五百万资金是换百分之十，还换百分之五的股份，也不会计较太多，他更多是觉得许建强这个人以及许家，以后对自己有用。
第139章 无事献殷勤非奸即盗
萧良暂时无意出资参股泛华建设，看时间也不早了，想着得让许建强跟孙仰军私下勾兑，站起来跟许建强告辞道：“不管嫂子生不生气，你那边的朋友肯定还是要招应一下的……”
“接下来这是要考验我能不能洁身自好啊？”许建强笑着站起身，要送萧良他们下楼。
“我们也别妨碍你哥出去寻欢作乐了！”隋婧拉孙菲菲站起来，要跟萧良他们一起离开。
“你已经决定从狮山警队辞职了？”许建强看向隋婧问道。
“本来还有些犹豫，但今天这场面你也看到了。”隋婧有些黯然的说道。
“考虑调去省厅还是有别的打算？”许建强问道。
“不知道呢，”隋婧挥了挥手，似要将烦恼抹去，说道，“再看吧！”
张斐丽跟堂哥张卫以及顾培军、梁朝斌返回云社；萧良与他哥萧潇难得回一趟市区，也怕不回家住，被他妈知道会被埋怨一通。
站在新华通大厦前，萧良拦下一辆出租车，拉开车门，坚持请邵芝华、周轩夫妇坐进去先走。
“诺，你还挺尊重知识分子的呀！”隋婧揶揄道。
“……啊？有什么不对劲吗？”萧良奇怪的问道。
“无事献殷勤，非奸即盗，”隋婧顶了一下孙菲菲的肩膀，“你觉得呢？”
“嗯，在许哥的办公室里，他帮邵老师接递茶杯，不仅将自己的美女秘书完全忽略掉了，还愣是没有看到你望眼欲穿的眼神；我看了都想拿东西砸他。”孙菲菲笑道。
“切，谁还稀罕他接一下茶杯了？”隋婧撇撇嘴说道，“我只是希望你提醒邵老师一声，这家伙无事献殷勤，准保一肚子坏水！”
“啊，你们说这个啊！”萧良这才明白过来，为何隋婧、孙菲菲看他的眼神有些怪异了。
除了跟许建强是大学同窗外，邵芝华、周轩夫妇与孙菲菲的关系也很简单。
孙菲菲高中身体不好，在家休养过一段时间，担心学习跟不上，经许建强的介绍，邵芝华给她当了一段时间的家庭教师。 ↑返回顶部↑