新官路商途 第45节（1 / 4）
当然，乐宥也不觉得他就是天王老子天下第一，知道这世间还有太多的人叫他应该保持谦虚，但很显然不可能是从乡镇旮旯里冒出来的一个装腔作势的小杆子。
“哪有？”
许建强走到酒柜前，给自己也倒了半杯威士忌，他当然不会跟乐宥争执什么，又或者去强劝乐宥相信什么，只是轻描淡写的笑着说道，
“刚打电话那个，是我在锡江工作的一个朋友，正好聊到南亭湖果汁最近在锡江广告打得很猛，就随口多扯了几句。”
“狮山的项目怎么说，我们这两天就先约周康元见一面？”
乐宥问道，
“周康元的秘书袁桐，打穿开裆裤就跟在我屁股后面混，人很上道。他爸袁唯山是市政府办主任，跟周康元在部队时曾是一个连的战友，关系很铁。我觉得我们可以先去找一下周康元谈谈，要是有难度，可以再请我爸出面给袁唯山、周康元打个招呼，无非是让出利益多跟少的问题……”
“狮山的项目可能不会太急，”
许建强发愁的说道，
“我昨天回省城找孙仰军谈了谈，也约了几个省行的高层见面。现在中央政策卡得非常死，几家省行都开始催地产企业提前归还贷款，避免触碰中央划出来的红线。我们这边最多也只能持续到贷款到期，明年续贷的难度很大，更不要说扩大贷款了。政策最后到什么时候有可能放宽，现在还是未知数，可能一两年，也可能是三五年。”
许建强辞去公职，为了避嫌没有留在省城秣陵发展。
当时东洲刚好有个合适的项目，他就找到在东洲市还算是根深蒂固的乐家合作。
他本人跟乐宥也认识有几年了——最终由乐宥在东洲出面办妥地块划拨、公司挂靠、项目审批等事，他负责出面搞定资金、施工等事。
前后历时两年半在东洲市区长桥以南建成一栋总面积逾三万平方米的双子塔楼。
这年头可不是将两栋双子塔楼开发建成就算完事的，后续的消化才是关键。
当然，在许建强的主持下，招商工作较为出色，目前已经有银行、酒店、酒楼、商店以及企业公司等一批单位入驻进来，今年的租金收入就基本能覆盖掉包括银行利息在内的财务、运营成本。
不过，泛华建设最终想要归还银行贷款并将足够多的利润收入囊中，还要将新华通大厦三万多平方米的物业完全销售出去才行。
然而这需要时间。
正常情况下，在物业的销售周期之内，银行贷款可以以各种方式，或贷新还旧，或以新的名义扩大贷款，维持下去。
可惜的是，以许建强、乐宥的家世背景，也无法保证事情总能如意。
国家去年底全面收紧金融机构对房地产的放贷，不仅新增贷款变得异常严格，到期贷款也严禁随意延期，这是许建强、乐宥他们都无法扭转的现实。
泛华建设现在一方面促进物业销售、加大资金回笼力度，一方面则千方百计寻找新的资金来源，替代明年将到期的银行贷款。
“省里那边真没办法宽容？”乐宥蹙着眉头问道。
“我本来想请我家老头子出面的，结果回家就被训了一通，说我没有能力自己解决问题，就收拾好烂摊子给他滚回去，”许建强苦笑道，“狮山的项目，我一开始就看好的，也投入那么大的精力，但可惜现在泛华要先消化好新华通大厦都有些力有未逮。除非我们能在东洲解决一部分资金……”
“……”乐宥没有接许建强的话，心想他跑项目审批，把狮山各个环节都打通，最终竟然还要他出面负责解决资金问题，他为什么自己不将整个项目都拿下来，还要跟别人合作？
“总归有办法的，”
乐宥知道许家在江省的整体影响力，也不会急于将内心的想法暴露出来，轻描淡写的说道，
“你家老头子也真是的，当初要是同意你留在省城发展，怎么都要比在东洲场面大多了，现在连资金这么大的事也不出面帮忙说一下情，何苦专为难自家人呢？”
“我辞去公职，都翻过一次脸了，”许建强摊手苦笑着吐槽道，“老头子也不想想年代早就变了，在这个大干快上的年代，我们身边有几个人有耐心熬到四十好几，再出头去争独当一面的机会？”
“狮山你真不去？”乐宥站起来问道。 ↑返回顶部↑
“哪有？”
许建强走到酒柜前，给自己也倒了半杯威士忌，他当然不会跟乐宥争执什么，又或者去强劝乐宥相信什么，只是轻描淡写的笑着说道，
“刚打电话那个，是我在锡江工作的一个朋友，正好聊到南亭湖果汁最近在锡江广告打得很猛，就随口多扯了几句。”
“狮山的项目怎么说，我们这两天就先约周康元见一面？”
乐宥问道，
“周康元的秘书袁桐，打穿开裆裤就跟在我屁股后面混，人很上道。他爸袁唯山是市政府办主任，跟周康元在部队时曾是一个连的战友，关系很铁。我觉得我们可以先去找一下周康元谈谈，要是有难度，可以再请我爸出面给袁唯山、周康元打个招呼，无非是让出利益多跟少的问题……”
“狮山的项目可能不会太急，”
许建强发愁的说道，
“我昨天回省城找孙仰军谈了谈，也约了几个省行的高层见面。现在中央政策卡得非常死，几家省行都开始催地产企业提前归还贷款，避免触碰中央划出来的红线。我们这边最多也只能持续到贷款到期，明年续贷的难度很大，更不要说扩大贷款了。政策最后到什么时候有可能放宽，现在还是未知数，可能一两年，也可能是三五年。”
许建强辞去公职，为了避嫌没有留在省城秣陵发展。
当时东洲刚好有个合适的项目，他就找到在东洲市还算是根深蒂固的乐家合作。
他本人跟乐宥也认识有几年了——最终由乐宥在东洲出面办妥地块划拨、公司挂靠、项目审批等事，他负责出面搞定资金、施工等事。
前后历时两年半在东洲市区长桥以南建成一栋总面积逾三万平方米的双子塔楼。
这年头可不是将两栋双子塔楼开发建成就算完事的，后续的消化才是关键。
当然，在许建强的主持下，招商工作较为出色，目前已经有银行、酒店、酒楼、商店以及企业公司等一批单位入驻进来，今年的租金收入就基本能覆盖掉包括银行利息在内的财务、运营成本。
不过，泛华建设最终想要归还银行贷款并将足够多的利润收入囊中，还要将新华通大厦三万多平方米的物业完全销售出去才行。
然而这需要时间。
正常情况下，在物业的销售周期之内，银行贷款可以以各种方式，或贷新还旧，或以新的名义扩大贷款，维持下去。
可惜的是，以许建强、乐宥的家世背景，也无法保证事情总能如意。
国家去年底全面收紧金融机构对房地产的放贷，不仅新增贷款变得异常严格，到期贷款也严禁随意延期，这是许建强、乐宥他们都无法扭转的现实。
泛华建设现在一方面促进物业销售、加大资金回笼力度，一方面则千方百计寻找新的资金来源，替代明年将到期的银行贷款。
“省里那边真没办法宽容？”乐宥蹙着眉头问道。
“我本来想请我家老头子出面的，结果回家就被训了一通，说我没有能力自己解决问题，就收拾好烂摊子给他滚回去，”许建强苦笑道，“狮山的项目，我一开始就看好的，也投入那么大的精力，但可惜现在泛华要先消化好新华通大厦都有些力有未逮。除非我们能在东洲解决一部分资金……”
“……”乐宥没有接许建强的话，心想他跑项目审批，把狮山各个环节都打通，最终竟然还要他出面负责解决资金问题，他为什么自己不将整个项目都拿下来，还要跟别人合作？
“总归有办法的，”
乐宥知道许家在江省的整体影响力，也不会急于将内心的想法暴露出来，轻描淡写的说道，
“你家老头子也真是的，当初要是同意你留在省城发展，怎么都要比在东洲场面大多了，现在连资金这么大的事也不出面帮忙说一下情，何苦专为难自家人呢？”
“我辞去公职，都翻过一次脸了，”许建强摊手苦笑着吐槽道，“老头子也不想想年代早就变了，在这个大干快上的年代，我们身边有几个人有耐心熬到四十好几，再出头去争独当一面的机会？”
“狮山你真不去？”乐宥站起来问道。 ↑返回顶部↑